송도 11공구 워터프런트 위치도


송도국제도시의 가치 축이 다시 한번 움직이고 있다. 교통망과 국제업무지구를 중심으로 형성돼 왔던 기존 프리미엄 구도가 ‘워터프런트’를 중심으로 재편되는 흐름이다. 특히 송도 11공구를 관통하는 대규모 수변 개발이 가시화되면서, 단순히 ‘보이는 조망’을 넘어 도시 구조 자체가 물길 중심으로 재설계되는 전환점에 들어섰다는 평가가 나온다.
이번 변화의 핵심은 송도 11공구 워터프런트다. 총 연장 4.98㎞, 폭 60~120m에 이르는 이 수로는 송도국제도시 전체를 ‘ㅁ’자로 연결하는 21.17㎞ 워터 신천지릴게임 프런트 네트워크 중에서도 별도의 프리미엄 축으로 작동하는 핵심 구간으로 꼽힌다. 설계 단계부터 수질 개선과 방재 기능은 물론, 시민들이 직접 체험하고 머무를 수 있는 친수공간을 전제로 기획돼 기존 수변 개발과는 결이 다르다.
특히 송도 11공구 워터프런트는 ‘조망형 개발’이 아닌 ‘생활 중심형 수변 도시’라는 점에서 주목된다. 수로를 따라 바다신2게임 주거, 상업, 문화 기능이 유기적으로 배치되며, 보행 동선과 생활 흐름 자체가 물길을 중심으로 형성되는 구조다. 이곳에는 아파트 앞 주거환경을 고려해 편안하고 여유로운 수변 라이프를 구현하는 ‘미니 인천하버’를 비롯해 이탈리아 베니스를 연상케 하는 수로변 경관과 수상레저가 가능한 ‘미니 베니스’, 수변 상업시설이 집중되는 ‘미니 말리부’, 복합문화 거점인 황금성릴게임사이트 ‘미니 송도하버’ 등 4가지 테마 공간이 순차적으로 조성될 예정이다.
이 같은 수변 특화 개발은 주거지의 미래 가치를 좌우하는 핵심 요소로 작용한다. 워터프런트는 미세먼지 저감과 기온 완화 등 환경적 장점에 더해, 여가와 휴양, 소비와 문화가 결합된 라이프스타일을 만들어낸다. 전문가들은 과거 송도의 프리미엄이 업무지구와의 거리, 교통 접 알라딘릴게임 근성에 의해 갈렸다면, 향후에는 물세권을 얼마나 가깝게, 일상적으로 누릴 수 있는지가 집값과 선호도를 가르는 기준이 될 것으로 보고 있다.
현재 송도 11공구 워터프런트는 2026년 상반기 완공을 목표로 조성이 진행 중이다. 개발이 완료되면 송도는 단순한 신도시를 넘어, 주거·상업·문화가 유기적으로 결합된 수변 중심 자족형 도시로 한 단계 무료릴게임 도약할 것으로 기대된다.
업계 관계자는 “송도 11공구 워터프런트는 단순한 경관 개선이 아니라 도시 가치의 기준을 바꾸는 개발”이라며 “총 4.98㎞의 물길이 만들어내는 격차는 시간이 갈수록 더 분명해질 것이고, 수로가 곧 부의 흐름이 되는 시대에 송도의 중심축은 이미 11공구로 이동하고 있다”고 말했다.
정래연 기자 fodus0202@dt.co.kr